سوالات مرتبط با " الزام به تنظیم سند رسمی , پلاک ثبتی ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " الزام به تنظیم سند رسمی , پلاک ثبتی ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " الزام به تنظیم سند رسمی , پلاک ثبتی ملک " مشاهده کنید.

مغایرت پلاک ثبتی
اقدام برای گرفتن سند کردم متوجه شدم که پلاک ثبتی در مدارک و قولنامه با پلاک ثبتی مطابقت ندارد ولی چند دست قبل که اقدام به پروانه ساخت از شهرداری کرده و پروانه ساخت گرفته نقشه تایید شده کارشناس های شهرداری نقشه همین ملک با همین پلاک ثبتی در مدارک هست الان برای برطرف کردن این عدم مطابقت باید چه کار کر...
مشاهده
رفع تصرف ملک
باسلام. تعدادی منزل در این محدوده ساخته شده که قبلا سابقه ثبتی به نام مالک داشته و افرادی متصرف با استفاده ازشهرداری باعث خرابی موضوع ثبتی شدن و طی وکلای متعدد پلاک ثبتی قبل رو به پلاک مجهول شهرداری داده مردم یک محل بلاتکلیف از سند و افراد زمین خوار قصد سوءاستفاده. من هم آخرین متصرف مالکانه اسناد ث...
مشاهده
بیع ملک
با سلام روزتون بخیر
اگر یک ملکی در طرح فضای سبز بوده باشد ولی آن ملک هنوز سندش به نام آقای الف باشد بعد آقای الف اون ملک را بفروشد وضعیت این بیع چگونه است.
و در حالیکه این ملک شماره پلاک ثبتی هم ندارد....
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول
سلام وقتتون بخیر سوال بنده این است که اینجانب دادخواست الزام تنظیم به سند زمین خریداری شده برابر قولنامه را به دادگاه محترم تسلیم کردم حال بعد از تشکیل جلسات و اقرار مالک اصلی زمین به فروش قاضی محترم پرونده با دادن قرار کارشناسی و مهلت 7 روزه اعتراض و نبودن هیچگونه اعتراض برای دادن رای که معمولا در ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام و عرض ادب
بنده در تاریخ 99/5/16 ملک مشاعی را با وکالت بلاعزل و قولنامه بنگاهی خریداری کردم که بعد از سه ماه و قبل از انتقال سند رسمی به نام اینجانب متاسفانه فروشنده (موکل) فوت نمود و این وکالت نامه از اعتبار افتاد و اینک یکی از وراث متوفی حاضر به دادن وکالت از بابت ملک مذکور به اینجانب...
مشاهده
مشارکت در ساخت و التزام ‌به سند رسمی
متن قرارداد دستنویس مشارکت در ساخت من به عنوان سازنده و پدرم به عنوان ‌مالک اینگونه است: ملک کلنگی با اربعه فلان و شماره پلاک سند فلان مورد نظر هشتاد میلیون ارزش دارد و من طبق جواز و نقشه هشتاد میلیون هزینه میکنم ساختمان مورد توافق در نقشه که فلان مترش تجاری و فلان مترش مسکونیه و در یک طبقه را ...
مشاهده
اطاله دادرسی توسط قاضی
با سلام
تقریبا یک سال پیش دادگاه رسیدگی به الزام به تنظیم سند رسمی داشتیم. در همان جلسه گفتم که سند من به دلیل مهریه در توقیف هست. بنابراین تقاضای رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به دلیل در توقیف بودن ملک را داشتم. قاضی فرمودند هنوز نتیجه استعلام به دفترش نرسیده!!!
از یک سال پیش خبری ن...
مشاهده
خرید زمین از ستاد اجرایی فرمان امام
سلام.
یک سردار سپاه 70% جانباز برای خرید یک قطعه زمین به قیمت روز در سال 1388 حدود 2 میلیارد تومان هزینه کرده است ولی هنوز سند نخورده و مالکیتی بر آن زمین نداد. چگونه این فرد می تواند سند خود را بگیرید؟ آیا با نرخ تورم کنونی اصلا این زمین واگذار می شود؟ آیا راهی وجود دارد که بتوان پول را با ا...
مشاهده
قرار عدم استماع دعوی در تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام و احترام
اینجانب به اسناد صلحنامه عادی مبنی بر مصالحه ی قطعه زمینی علیه وراث مصالح به خواسته تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوی کردم. در زمان تنظیم صلحنامه ملک به نام مصالح بوده اما پس از آن به افراد دیگری منتقل شده است. در جلسه اول رسیدگی دادگاه رای عدم استماع دعوی صا...
مشاهده
الزامی بودن مقررات ماده 46 و 47 قانون ثبت آیا مربوط به منطقه خاصی است یا سراسری است ؟
با عرض سلام آیا مقررات مادتین 46 و 47 قانون ثبت مبنی بر الزامی بودن معاملات نسبت به املاکی که سابقه ثبت دارند در محاکم لازم الاجراست یا اینکه دادگاه ها مکلفند با بیع نامه عادی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت مالک ثبتی بپذیرید الزام قانونی چیست ؟ و رویه دادگاه ها چگونه است و با این قبیل دعاو...
مشاهده
اگر ملک را به شخص دیگری انتقال دهد تلکیف چیست و انجام معامله باطل است؟
دردعوی الزام به تنظیم سند رسمی خوانده (مالک فعلی ) اگر ملک را به شخص دیگری انتقال دهد تلکیف چیست و انجام معامله باطل است؟
(قبل از رای قطعی)...
مشاهده
هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی
با سلام

زمینی به مساحت 4 هکتار (کشاورزی) که با تقسیم نامه بین وراث و تاکید شده که همه موظف به تنظیم سند رسمی هستند هیچ یک از وراث حاضر به تنظیم سند نسیتند اگر دعوی الزام به تنظیم سند رسمی کنم باید ارزش منطقه ای کل 4 هکتار رو بدم یا فقط سهم خودم که 1 هکتار و 200 متر مربع هست ؟
(ز...
مشاهده
اشتباه پلاک ثبتی در قولنامه آپارتمان پیش فروش
با سلام‌ بنده یک آپارتمان پیش فروش خریداری کردم سال 88،چند سال پیش شکایت کردم در مورد تحویل مبیع وتنظیم سند که یکی از شرکا زندان بود و در قولنامه بنده به جای پلاک ثبتی 3399
ثبت شده 3392 و حکم بنده با پلاک ثبتی 3392 اومد .بنده تا اون لحظه نمیدونستم پلاک ثبتی اشتباه هست و بنده برای فک پلمب...
مشاهده
سلام
من زمینی خریدم با وکالت نامه و مبایعه نامه های از تعاونی چگونه می توانم سند بزنم...
مشاهده
الزام به تنظیم سند از تعاونی مسکن
سلام
6 سال پیش پدرم سهام تعاونی مسکن خود را با نوشتن و امضا و اثرانگشت در محل دفتر تعاونی مسکن و در دفتر سهام تعاونی مذکور و در حضور مدیر عامل و دو نفر شاهد خانم کارمند آن تعاونی مسکن و همچنین با تنظیم یک وکالتنامه تام الاختیار محضری به بنده واگذار کرد و سپس متاسفانه فوت نمودند، حالا پس از سال...
مشاهده
التزام به تنظیم سند رسمی
با سلام
فرهنگی 27 سال سابقه هستم
در تاریخ 1398/09/07 ملکی را در دفتر املاک رسمی در اهواز قولنامه نمودم. 100 میلیون به طرف دادم و 45 میلیون ماند برای زمان انتقال سند در دفتر ثبت رسمی. متاسفانه بنگاه دار تاریخی برای انتقال سند در دفتر ثبت رسمی در مبایعه نامه ذکر نکرد و فقط نوشت بعد از انجا...
مشاهده
انتقال ملک
با سلام و عرض ادب و احترام . صاحب ملکی در سال 96 منزل خود را جهت فروش به بنگاه گذاشته بعد از بازدید از ملک و توافق در قیمت ، مالک اعلام نمود " من خانه ام در رهن بانک هست و مازاد بر سند رهنی هم چون ضامن بودم سفته هم امضا کردم چند بار به بانک مراجعه کردم تا بدهی سند رهنی را تسویه کنم کارکنان بانک...
مشاهده
در خصوص دعوای تصرف اموال ورثه ای توسط برادرم و زدن ماترک کل اموال
درخصوص دعوای من با یه شخصی به طرفیت من مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی در وقت مقرر به دادگاه برم یعنی چی برای من این پیامک اومده میشد کمکم کنید، حقیقتش برادرم مغازه ی نانوایی پدرم را تصرف کردن و میگه مال خودمه و از 4 واحد اپارتمان پدری هم 2 واحد تصرف کرده و میگه مال خودمه و نه اجاره ای به...
مشاهده
افزایش خواسته
سلام و عرض ادب خدمت اساتید گرامی.

خواهان علیه خوانده دعوایی مبنی بر اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی می دهد.
در جلسه اول متوجه می شود که ملک در رهن است و درخواست افزایش خواسته به فک رهن را هم طبق ماده 98 آیین دادرسی مدنی می دهد.
وکیل خوانده اعتراض میکند که منشا واحد ندارد...
مشاهده
جعل الحاق در قولنامه دستی
سلام با قولنامه عادی بر علیه ما که وارثین فروشنده هستیم دادخواست تنظیم سند رسمی دادند در قولنامه کاربنی که دست ما هست ذکر شده تمامت 4 ساعت آب با کلیه اراضی از قرار ساعتی فلان قیمت ولی در قولنامه اصلی که دست خریدار بود عبارت مشاع 16 قطعه بعد از کلیه اراضی اضافه شده بود. در حین رسیدگی به پرونده به قاض...
مشاهده
حق الوکاله وکیل
سلام. میخواستم بدونم بر اساس تعرفه وکیل خواهان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی معامله ملک به مبلغ هفتصد میلیون تومان در سال 96 چقدر حق الوکاله میگیره؟...
مشاهده
الزام به تنظیم سند رسمی
درود
از مجموع 21سهم 16 سهم وراث از یک پلاک زمین به متراژ701متر مربع خریداری کردم. 6سهم را از طریق دفترخانه اقدام و با یک سهم خودم 7سهم اعم از عرصه و اعیان سند تجمیعی گرفتم.
اکنون 9سهم اقدام کردم که قاضی فقط بخشی از معامله را محرز دانسته از پلاک701متر اما بنده 7سهم از کل پلاک معامله شده ...
مشاهده
ملزم به تنظیم سند رسمی
باسلام بنده ملکی را با مبایعه نامه و وکالت محضری خریداری نموده ام و درخواست ملزم به تنظیم سند رسمی توسط وکیل از دادگاه کرده ایم و با استعلام دادگاه از ثبت املاک سند به نام دولت در آمده است خواهشمندم در این مورد بنده را راهنمایی فرمایید در ضمن بنده ملک را از نفر دوم خریداری نمودم که سند به نام ایشان ...
مشاهده
تحویل ندادن سند توسط سازنده
سلام
حدودا 8 سال هست ملکی رو از سازنده خریدم.اما سازنده هنوز سند بنامم نزده.البته عدم حضور از محضر خانه گرفتم.هر موقع از ایشان سوال میکنم از جواب نمیده.البته سازنده هم با مالکان اصلی به مشکل خورده.و یکی دو نفر اون 3 دانگ سندشان را بنام سازنده نزده بودن...
مشاهده
پلاک ثبتی
سلام ملکی را خریدم اما فهمیدم پلاک ثبتی نداره وساخت ساز نمیشه آیا بنگاه در این قبال وظیفه ای دارد...
مشاهده
نقشه پلاک ثبتی ملک
سلام، وقت بخیر پدربزرگ ما تو اصلاحات ارضی سند گرفت و الان در قید حیات نیست بچه هاش هم همگی به رحمت خدا رفتند و الان نوه ها میخواهند از سهم پدر و مادرشون سهم الارث ببرند اداره دارایی استعلام سند کل رو میخواد از شهرداری که شهرداری هم نقشه پلاک ثبتی کل ملک رو میخواد نوه ها میتونند این نقشه پلاک ثبتی رو...
مشاهده
الزام به تنظيم سند
با سلام و وقت بخير
سال ١٣٩٢ آپارتمانى رو با اخذ كد رهگيري از پيمانكار خريدم و كل مبلغ آپارتمان رو هم پرداخت كردم.
قرار بر اين شد كه سازنده پس از اخذ پايانكار و صورت مجلس تفكيكي، ملك را به نام من منتقل كنه كه تا به امروز خلف وعده نموده و تعهدات خودش رو انجام نداده است.
به همين د...
مشاهده
مشکل در الزام به سند
با سلام
خودرو را یک سال پیش خریداری نموده ام، فروشنده صاحب سند نبود و حتی وکالت هم نداشت، اما با ذکر آشنا بودن ایشان و رویت تصرف چند ساله ایشان به خودرو آن را خریدم، خریدار متعهد شد سند را در دو سه هفته بزند، خودرو در نمایشگاه توسط دلال به ایشان فروخته شده بود، بعد گذشت چند ماه و پرداخت کل و...
مشاهده
الزام به سند خودرو
باسلام. بنده خودرویی خریده ام از یکی از آشنایان.. فقط یک قولنامه دست نویس دارم. کل مبلغ راهم پرداخت کرده ام.. سند دست فروشندس.. و به نام یه خانمه.. بعد اون اون خانم وکالت فروش به نام یکی از دوستان فروشنده زده و تاریخ وکالت هم تموم شده.. فروشنده هم که ماشین به من داده.. نه سند رو تحویل میده و نه گوشی...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام